Kalasataman Trooli on moderni toimistokohde, joka sijaitsee trendikk\u00e4\u00e4ll\u00e4 ja kehittyv\u00e4ll\u00e4 alueella vain muutaman minuutin k\u00e4velymatkan p\u00e4\u00e4ss\u00e4 metrolta hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden \u00e4\u00e4rell\u00e4. Kohdetta uudistetaan vuosien 2023-2024 aikana ja uusi Trooli tulee ihastuttamaan mm. hienolla sis\u00e4pihalla, suurella suljetulla py\u00f6r\u00e4parkilla, remontoiduilla sauna- ja suihkutiloilla sek\u00e4 kuntosalilla ja kutsuvilla sis\u00e4\u00e4nk\u00e4ynneill\u00e4.<\/p>\n
Trooli on kolmesta kiinteist\u00f6st\u00e4 muodostuva moderni toimitilakortteli, joka tarjoaa asiakkailleen edustavat puitteet, nykyaikaiset ja joustavat tilat sek\u00e4 hyv\u00e4t tekniset valmiudet. Troolin naapurusto on uusien p\u00e4\u00e4konttoreiden ja lukuisten yritysten asuttama urbaani ty\u00f6el\u00e4m\u00e4n keskus. Aluetta ymp\u00e4r\u00f6iv\u00e4t erinomaiset kulkuyhteydet, laajat arjen palvelut sek\u00e4 globaalisti tunnustetut kulttuuri-ilmi\u00f6t.<\/p>\n
Trooli on sijaitsee loistavalla paikalla Kalasatamassa, metroaseman v\u00e4litt\u00f6m\u00e4ss\u00e4 l\u00e4heisyydess\u00e4. Nykyaikaiset tilat ovat korkealaatuiset ja muuntojoustavat, yhdelle isolle tai useammalle k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4lle. Huonekorkeudet kiinteist\u00f6ss\u00e4 2,7-3,2 m. Jokaisessa rapussa on 2 henkil\u00f6hissi\u00e4, joissa kapasiteetti 1000 kg\/13 hl\u00f6, oven mitat n. 208\u00d7110 cm.<\/p>\n
Kiinteist\u00f6ss\u00e4 on aulapalvelu, vuokrattavia neuvottelutiloja, lounasravintola, elokuussa 2023 valmistunut uusi py\u00f6r\u00e4parkki, autohalli, syksyll\u00e4 2023 remontoitu kuntosali sosiaalitiloineen, jotka on my\u00f6s uudistettu vuoden 2023 aikana. Kellarikerroksesta vuokrattavissa pienvarastotilaa. Kulku tilojen v\u00e4lill\u00e4 sujuu n\u00e4pp\u00e4r\u00e4sti sis\u00e4pihan tai autohallin kautta.<\/p>\n
Muunneltavat tilat ja monipuoliset palvelut hy\u00f6dytt\u00e4v\u00e4t hyvin eri toimialojen k\u00e4ytt\u00e4ji\u00e4. Troolissa viihtyv\u00e4t t\u00e4ll\u00e4kin hetkell\u00e4 mm. Electrolux, PES-Arkkitehdit, Workland, Factory, Rabbit Films, Nitro Group ja Avain Yhti\u00f6t. N\u00e4iden yritysten lis\u00e4ksi vuokralaisina on rahoitus-, matkailu-, suunnittelu-, kuljetus-, kierr\u00e4tys-, media- ja IT-alojen sek\u00e4 julkisen alan toimijoita.<\/p>\n
Palveluiden ymp\u00e4r\u00f6im\u00e4n\u00e4 metron, valtav\u00e4ylien ja py\u00f6r\u00e4teiden katveessa: Troolin omien kattavien palveluiden lis\u00e4ksi korttelin v\u00e4litt\u00f6m\u00e4ss\u00e4 l\u00e4heisyydess\u00e4 on saatavilla runsaasti lis\u00e4\u00e4 palveluja. Troolia vastap\u00e4\u00e4t\u00e4 sijaitsee maukkaita ravintoloita, ainutlaatuisia pientuottajia ja monipuolisia tapahtumia tarjoava Teurastamon alue. Yhdess\u00e4 entisen kaasutehdasalueen Suvilahden kanssa ne tarjoavat laajan kulttuurikeskittym\u00e4n, jossa j\u00e4rjestet\u00e4\u00e4n etenkin kes\u00e4isin erilaisia tapahtumia markkinoista musiikkifestivaaleihin. Muutaman minuutin k\u00e4velymatkan p\u00e4\u00e4ss\u00e4 on my\u00f6s Kauppakeskus REDI, jossa on lis\u00e4\u00e4 ravintoloita ja kahviloita sek\u00e4 monipuolisesti arkea helpottavia palveluita.<\/p>\n
Kalasataman metroasemalle on Troolista vain muutama sata metri\u00e4. Valtav\u00e4ylien risteyskohdassa sijaitsevasta Troolista p\u00e4\u00e4see k\u00e4tev\u00e4sti my\u00f6s bussilla joka ilmansuuntaan. Py\u00f6r\u00e4ll\u00e4 liikkuvia helpottavat ihanteelliset py\u00f6r\u00e4tiet, kiinteist\u00f6n uusi py\u00f6r\u00e4parkki sek\u00e4 vuonna 2023 remontoidut suihku- ja pukuhuonetilat. Yksityisautoille on parkkihalli, josta l\u00f6ytyy my\u00f6s s\u00e4hk\u00f6autojen latauspisteit\u00e4. Sis\u00e4pihalla on lis\u00e4\u00e4 autopaikkoja ja Trooli-korttelin ymp\u00e4rill\u00e4 on lis\u00e4ksi runsaasti kadunvarsipaikkoja.<\/p>\n
Ymp\u00e4rist\u00f6yst\u00e4v\u00e4llisyys ja energiatehokkuus ovat Troolissa vahvasti l\u00e4sn\u00e4: Troolin kiinteist\u00f6jen omistajat ovat sitoutuneet k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4\u00e4n vastuullisia ja ymp\u00e4rist\u00f6yst\u00e4v\u00e4llisi\u00e4 toimintamalleja kiinteist\u00f6jen koko elinkaaren ajan. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) on amerikkalainen ymp\u00e4rist\u00f6sertifiointij\u00e4rjestelm\u00e4, jonka avulla tavoitellaan pienemp\u00e4\u00e4 kiinteist\u00f6n rakentamisen ja k\u00e4yt\u00f6n aikaista ymp\u00e4rist\u00f6kuormitusta.<\/p>\n
Jokaisella Trooli-korttelin kiinteist\u00f6ll\u00e4 on oma LEED-sertifikaattinsa. Ne ovat kiinteist\u00f6n k\u00e4ytt\u00f6vaiheen ymp\u00e4rist\u00f6yst\u00e4v\u00e4llisyyden osoittavan kategorian sertifikaatteja, jotka mittaavat muuan muassa rakennuksen energia- ja materiaalitehokkuutta, vedenk\u00e4ytt\u00f6\u00e4, sis\u00e4olosuhteita sek\u00e4 kest\u00e4v\u00e4n kehityksen mukaista yll\u00e4pitoa. Troolin tilamuutost\u00f6iss\u00e4 sertifikaatit velvoittavat suosimaan paikallisia ja kierr\u00e4tettyj\u00e4 materiaaleja sek\u00e4 haitallisten p\u00e4\u00e4st\u00f6jen minimointia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
3. kerroksen valoisa toimistohuoneisto.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":[],"class_list":["post-38468","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.juhola.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/38468","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.juhola.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.juhola.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.juhola.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/38468\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38503,"href":"https:\/\/www.juhola.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/38468\/revisions\/38503"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.juhola.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60514"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.juhola.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38468"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}